朴대통령 ‘1호 사업’ 착공식 참석…규제 개선·기금 지원 확대 등 약속

박근혜 대통령은 17일 인천 남구 도화동에서 열린 ‘1호 뉴스테이(기업형 임대주택)’ 착공식에 참석해 “정부 지원과 기업의 참여 열기를 모아 금년에 1만 8000호를 시작으로 2017년까지 6만호 이상의 뉴스테이를 공급해 나가겠다”며 과감한 규제 개선, 뉴스테이 공급 촉진지구 지정, 정부기금 지원 확대 및 금융기관 참여 활성화 등 지원책을 약속했다.

기업이 건설·임대하는 민간임대주택인 뉴스테이는 8년 동안 거주가 보장되고 임대료 인상이 연 5% 이내로 제한된다. 도화지구는 정부가 중산층 주거 불안 해소를 위해 지난 1월 ‘기업형 주택임대사업 육성 방안’을 발표한 이후 처음 착공한 사업으로 임대료 인상률은 연 3%가 적용된다. 청약 경쟁률이 5.5대1로 최근 1년 인천 지역 평균 청약 경쟁률 2.6대1의 2배를 넘었다.

박 대통령은 이 자리에서 “최근 초저금리 기조가 계속되면서 전세가 월세로 전환되고 세입자의 부담이 늘어나는 등 임대차 시장의 구조적 변화가 일어나고 있다”며 “뉴스테이가 확산돼 임대주택의 새로운 대안으로 정책된다면 주택의 개념을 ‘소유’에서 ‘거주’로 전환하는 ‘중산층 주거 혁신’의 결정적 계기가 될 것”이라고 강조했다. 이어 뉴스테이 공급 기업에 품격 높은 주거 서비스 제공을 주문하면서 “우리나라에서도 선진국형 주택전문관리업이 성장 발전하는 계기가 될 것이고 일자리 창출에도 기여하게 될 것”이라고 덧붙였다.

이지운 기자 jj@seoul.co.kr